Link Securities | La agencia de calificación creditica Moody's ha mejorado la calificación de emisor a largo plazo de Merlin Properties a “Baa1” desde “Baa2”, el portal digital Bolsamania.com informó ayer. Además, la perspectiva ha cambiado de “positiva” a “estable”. Esta mejora, como señalan, refleja el buen desempeño operativo impulsado por el continuo crecimiento de los alquileres, un apalancamiento sosteniblemente menor y los beneficios a largo plazo derivados de un perfil de negocio en mejora que está cambiando hacia clases de activos favorables con un enfoque de financiación prudente.
De esta manera, la calificación “Baa1” de Merlin Properties se sustenta en el "sólido balance de la empresa y en el compromiso de la dirección de moderar el apalancamiento, su gran escala y su cartera de propiedades diversificadas de buena calidad".
Además, la calificación también refleja la estrategia de la empresa de "fortalecer su perfil comercial mediante inversiones en segmentos inmobiliarios estructuralmente favorecidos, como la logística y, recientemente, los centros de datos, combinados con el historial de la dirección de crear valor en las inversiones y obtener sólidos resultados operativos".
