Banc Sabadell | Merlin Properties (MRL) tiene previsto vender, con algún acuerdo ya cerrado, edificios de oficinas para su conversión en residencial por valor de unos 150 millones de euros (1,2% del GAV a diciembre 2025), según prensa.
Todas los activos, con c.41.000 m2, estarían situados en Madrid, donde hay escasez de producto residencial y exceso de cierta tipología de oficinas, y donde tanto la CAM como el ayuntamiento están facilitando este tipo de conversión de usos.
Valoración:
Aunque nos parece positivo que Merlin Properties realice este tipo de operaciones el impacto es bajo dado que representa un porcentaje muy reducido del valor de la cartera.
