Banco Sabadell | Criteria suscribe equity nuevo en Colonial por un 16,8% del capital. COMPRAR. Alcanza un acuerdo por el cual Criteria suscribe acciones nuevas de la socimi por 622 M euros (c.16,78% del capital) a un
precio ex DPA de 7,1 euros/acc. (+15% vs cierre previo, -29% sobre NTA’23 y -2% vs nuestro P.O.). El desembolso incluye cash (56%) e inmuebles a reformar (44%, con Ofi./Resi. en proporción 40/60). En positivo destacamos la rebaja del endeudamiento (ratio LTV baja -450 pbs, según COL) aunque en negativo la operación incluye activos a reformar valorados a igualdad de NTA respecto a la cartera supre-prime de COL, lo que resta atractivo a la operación. La acción subió un +4% (vs efecto teórico de la ampliación de +3% sobre cierre previo y vs dilución de NTA de -4%)
La inclusión de activos a reformar valorados a igualdad de mercado respecto a la cartera 'supre-prime' de Colonial resta atractivo a la entrada de Criteria
