Renta 4 | El diario económico el Economista, recoge una extensa entrevista al Presidente de Colonial, D. Juan José Brugera, en la que repasa el momento de la compañía, así como distintos aspectos del mercado inmobiliario.
De la entrevista destacamos principalmente los siguientes aspectos: 1) la mejora progresiva del exceso de oferta en el 22@ de Barcelona; 2) deja la puerta abierta a la posibilidad de explorar nuevos mercados geográficos como Alemania o Italia (Milán), y; 3) la posibilidad lógica (por descuento en cotización) de la llegada de una OPA.
Valoración: Noticia que esperamos tenga un impacto neutro en cotización, si bien el hecho de que el Presidente de la compañía manifieste la posibilidad de llegada de una OPA podría animar ligeramente la cotización a corto plazo. Por otra parte, la apertura a nuevos mercados, ya sea desde la alianza con Stoneshield para el área de centros de innovación o científicos, o para el negocio tradicional de oficinas, ya era conocido y conlleva unos lógico riesgos operacionales. Reiteramos nuestra recomendación de SOBREPONDERAR con precio objetivo de 8,50 euros/acción.
