Norbolsa | Llegan noticias de varios mercados inmobiliarios en el marco de la conferencia sectorial que se ha llevado a cabo en Francia esta semana. Por una parte, según el director de negocio inmobiliario de Commerzbank, parece que Alemania se puede encontrar en mitad de una crisis inmobiliaria de 4 años, por lo que quedarían dos de crisis por delante. Alemania está en su peor caída inmobiliaria desde al menos la crisis financiera del 2008, después del aumento de los costes y una mayor proporción de préstamos con más riesgo, situación que llevará a más inversores a desinvertir del sector. Se esperan, por ejemplo, caídas de hasta el 10% en los precios de las oficinas en ubicaciones secundarias, donde los prestamistas alternativos (aseguradoras, fondos) podrían ser los más expuestos.
Por el contrario, el gran banco de inversión ve que es el momento para volver a invertir en commercial real estate en EEUU, con las expectativas de bajadas de tipos. Mientras, en Reino Unido, con las señales de estabilización de precios, se reactiva el interés comprador y vendedor.
